Magas szaktudással, 25 éve a legjobb hozamokat és értékeléseket érjük el. Érdekli egy új befektetési lehetőség?

A világ eléggé “érdekes” (vagy veszélyes?) hely lett az utóbbi években. Soha nem látott mennyiségű befektetési célú pénz keresi a helyét, a világ összes kötvényének durván 25%-a negatív kamatozású, a tőzsdék olyan emelkedést mutatnak, ami még talán sosem volt, miközben ezzel egy időben az arany, mint menedék iránti kereslet és így az ára is az egekben van.

Mi várható az új évben a budapesti lakáspiacon? Öszintén szólva, az év elején ez még nem igazán látszik.

2019. nyarán megjelent a MÁP Plusz és lecsökkent a budapesti lakásforgalom. Eltűntek a befektetési céllal vásárlók, akik a forgalom 40-50%-át adták. Szerintem az oly nagyon reklámozott állampapír hozama nem is olyan vonzó, de más bajaim is vannak ezzel a befektetéssel. (Egy lakás árát biztosan nem tenném bele…)

Véleményem szerint a forgalom csökkenése, a befektetők elmaradása a magas piaci árakra vezethető vissza sokkal inkább, mint a MÁP Plusz megjelenésére.

Elővettem a jósgömbömet és meg fogom mondani, hogy mi várható a jövő évben. Nem kis feladat, de a nagy kihívások sosem ijesztettek meg….

Ahhoz nem kell jóstehetség, hogy tudjam, fog jönni egy komolyabb gazdasági-pénzügyi válság, azonban azt már nehéz megmondani, hogy mikor. Én úgy látom, hogy egyelőre nem jön, mert bár a világgazdaság lassul, azért köszöni és még évekig egész jól el lesz. Az USA gazdasága is lassul, a vállalatok messze nem teljesítenek olyan jól, mint ahogy a tőzsde száguld – de ezzel a kérdéssel már sokat foglalkoztam.

Amikor az Apple óriási méretéről, Warren Buffett vagyonáról vagy a felhalmozódott hatalmas összegű globális adósságról beszélünk, akkor ezek mindegyike nagynak tűnik, de valójában rendkívül eltérő nagyságrendűek. Azonban mi átlagemberek ezeket a nagyságrendeket már nem vagyunk képesek megérteni, megfelelően érzékelni.

Ezért adhat jobb képet a Money Project a pénzről és a piacokról az egyes részelemek összehasonlítható térbeli megjelenítésével.

Ezt az infografikát eredetileg annak érdekében hozták létre, hogy megmutassa, mennyi pénz létezik és annak különböző formái között mekkora méretbeli eltérések vannak.

Mindenki gondban van, akinek van némi megtakarítása. A hozamínséges világ nem akar véget érni és sokan azt gondolják, hogy ilyen helyzetben a biztos és tervezhető hozamot nyújtó állampapír az egyedüli megoldás.

Mások úgy gondolják, hogy jelentős kockázatot kell vállalni a hozamért és ők hajlandóak ezt a kockázatot bevállalni.

Szerintem mind a két vélekedés téves.  Azok, akik nagy kockázatot vállalnak, félő, hogy nagy veszteségekbe fognak beleszaladni, hiszen a legtöbb piac túlfeszített, bármikor jöhet komolyabb esés.

Folyamatosan csökken az önkéntes pénztárak taglétszáma és a nyugdíjra félretett pénzek értékben sem nagyon nőnek. Az MNB adataiból most azt is kiderült, hogy mennyire drámai a helyzet a nyugdíjra való megtakarítások tekintetében.

Az MNB négy korcsoportra lebontva mutatja be, hogy milyen az önkéntes pénztárak taglétszámának és tagdíjainak megoszlása. Tavaly december végén a fiatalabb, 16-29 év közötti korosztály képviseltette magát a legkevesebb taggal az önkéntes pénztárakban 59 ezer fővel, őket a 60 év felettiek követik 155 ezer taggal.

A ma nyugdíjszerű ellátásban részesülő 2,7 millió idős ember számára marrad az inflációt követő nyugdíjemelés, ami a nyugdíjasok fogyasztásánál mért valós áremelkedéshez viszonyítva fokozatos és biztos elszegényedéshez vezet.

Az elmúlt években gyökeres változásokon ment keresztül a nyugdíjrendszer, eltűnt a korhatár alatti ellátások kedvezménye (fegyveres testületek, bányászok, veszélyes munkakörben dolgozók) esetében. De  a rokkantsági és baleseti rokkantsági nyugdíj fogalma is törlődött a szótárból.

A tőzsdei kereskedés minden embert érdekel, amig abban a könnyű pénzkereseti lehetőséget látják. Azonban a valóság távol áll az álmoktól: a sikeres kereskedéshez tanulni kell, fegyelmezetten és kitartóan viselkedni - és hát valjuk be, hogy ez a legtöbb embernek nem megy olyan könnyen. Ezért látunk a környezetünkben oly kevés sikeres kereskedőt!

Amennyiben komolyan érdekli a tőzsde világa, akkor vegyen részt a következő tanfolyamon. Saját fejlesztésű kereskedést segítő eszközök, félrobot programok segítik a siker felé vezető úton.

Május 15-től kell megfelelniük a befektetési alapkezelőknek az új MNB ajánlásnak, amely szerint az új ingatlanalapok esetében a visszaváltási idő hat hónapra hosszabbodik.

Az új szabály szerinti visszaváltási idő tehát minimum hat hónapra nő (T+180 nap), ami lényegesen hosszabb idő, mint a 3-4 napos eddigi piaci gyakorlat. Az MNB szerint erre azért van szükség, hogy a befektetési jegyek likviditását közelítsék az alapokban lévő eszközök likviditásához, egyfajta lejárati összhangot létrehozva.