A hazai lakáspiacon az európai országok többségéhez hasonlóan 2022 második felében fordulat következett be. 2022 negyedik negyedévében az adásvételek száma jelentősen, 36 százalékkal mérséklődött az előző évhez képest, a lakásárak pedig enyhén, mintegy 3,6 százalékkal csökkentek az előző negyedévhez viszonyítva. A lakáspiac keresleti és kínálati oldalán egyaránt kivárás tapasztalható, és az alacsony kereslet és piaci aktivitás 2023 első negyedévben is megmaradt.

Mindenki elkezdi valahol. Van, aki később ébred rá, hogy a pénzügyei intézését nem bízhatja másra, annyira átszövi életünket a pénz, hogy foglalkoznunk kell vele: jobban kell a pénzügyeinket kezelni. Ehhez pedig tanulni kell, időt kell szánni az érdemi információk gyűjtésére, a gyakorlat megszerzésére.Másnak ez gyorsabban megy: az első nagyobb pénzügyi veszteségek, rosszul intézett hitelfelvétel és a tartalékok teljes hiánya gyorsan kijózanítja.

Miért a tőzsde?

Nehéz helyzetben van az, aki szülőként, nagyszülőként 0-14 éves gyermeke, unokája számára takarékoskodna a kiskorú nevére szólóan.

Persze el lehetne intézni a dolgot annyival, hogy jól.

Még nincs itt az év vége, de láthatóan 2008. óta a legrosszabb évét zárja az amerikai részvénypiac. Mi várható 2023-ban?
Van még lejjebb vagy elindulhat az emelkedés?

Elnézést, hogy csak az amerikai tőzsdékkel foglalkozom, de ezek a világ meghatározó részvénypiacai, ami itt történik, az jellemző és hat a többi tőzsdére is. A magyar BÉT sajnos szót sem érdemel, az európai börzék esetében pedig túlságosan heterogén piacokat kell közös nevezőre hozni.

Felmész egy online bróker oldalára, regisztrálsz, letöltöd a kereskedési felületet és máris ott vagy a pénzvilág sűrűjében. Vagy mocsarában?

Szóval technikailag valóban egyszerű lenne egy day trade kereskedés megkezdése, mint ahogyan azt feljebb leírtam. De a valóság ennél sokkal ridegebb:

• azt sem tudod hol vagy
• milyen termékkel kellene kereskedned
• milyen feltételeket vállaltál nagy sietségedben
• milyen esélyeid vannak a hozam elérésére

A statisztika a rideg valóságot mutatja: a kezdők 70%-a rövid időn belül elveszíti a tőkéje jelentős részét.

Mindenki elkezdi valahol. Van, aki később ébred rá, hogy a pénzügyei intézését nem bízhatja másra, annyira átszövi életünket a pénz, hogy foglalkoznunk kell vele: jobban kell a pénzügyeinket kezelni.

Ehhez pedig tanulni kell, időt kell szánni az érdemi információk gyűjtésére, a gyakorlat megszerzésére.

A 2022-es év nem fog úgy bevonulni a tőzsdék “történelmébe”, mint egy sikeres, jó év. Elintézhetnénk a dolgot annyival is, hogy az elmúlt évek áremelkedése után kellett jönnie egy korrekciónak, azonban ez most augusztusban már többnek látszik egy szimpla korrekciónál.

Azok számára, akik hosszú távú tőzsdei befektetésben gondolkoznak és a “Részvény befektetés módszertana” című tanfolyamunkat végezték el, ez az év a portfólió átértékelésének, további vételi lehetőségek keresésének az időszaka, de semmiképpen sem a meggondolatlan eladás és pánik ideje.

Az infláció elszabadult, a befektetők legnagyobb gondja most az, hogy hogyan kellene infláció feletti hozamot elérni. Hiszen a pénzünk értékvesztése csak így előzhető meg. Mit lehet tenni az infláció kivédése érdekében?

Sokan vagyonkezelőre bízzák a pénzüket és nem is akarnak annak kezelésével bajlódni. Nincs erre idejük – ami azért mindig kiderül, hogy nem így van. Arra van időnk, amit fontosnak tartunk. Inkább nem értenek hozzá és ezért nem szeretnek vele foglalkozni.

A nyugdíj előtakarékoskodás kérdésével a legtöbb ember tisztában van. Azonban van egy vonatkozása ennek a fontos témának, amiről keveset beszélünk: rengetegen tudják, értik, hogy ez miért lesz nagy gond az életükben és mégsem tesznek semmit.

Mondhatnák, hogy menjek pszichológushoz, az majd megmondja, ő érti az ember működését. Azonban szerintem a dolog ennél sokkal egyszerűbb. Nem szeretünk a mai elkölthető pénzünkről legalább 10 éven keresztül lemondani – még ha az nem is nagy összeg – a beláthatatlan távolban lévő nyugdíjas gondok orvoslása érdekében.